Mục tiêu: Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, hình thành khu dân cư mới, đáp ứng chỗ ở cho ~2.132 người.
Quy mô:Hạ tầng kỹ thuật: San nền, đường giao thông, cấp/thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh (CX1: 4.332 m², CX2: 3.012,7 m², CX-TT: 1.540,5 m²), bãi đỗ xe (BDX: 2.006 m²), ga rác+TBA (HTKT: 445 m²).
Nhà ở thấp tầng: 10 căn liền kề (LK1, LK9), diện tích đất 1.301,2 m², 4 tầng + tum, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.
Đất quy hoạch: Nhà văn hóa (NVH: 1.591,2 m²), thương mại dịch vụ (TMDV: 2.239,6 m²), nhà ở xã hội (NOXH: 3.670,4 m²), hỗn hợp (HH: 20.042,04 m²).

1. San nền: Độ dốc i ≥ 0,004, đầm chặt K ≥ 0,85, tận dụng đất dư.
2. Giao thông :6 tuyến đường, tốc độ 20 km/h, mặt cắt 20,5-29,5m, đường bao quanh 5m.
Nền: Đầm chặt K ≥ 0,95, mặt đường bê tông nhựa (Eyc ≥ 120 MPa) hoặc bê tông xi măng mác 250.
Vỉa hè: Gạch giả đá, bó via BTXM mác 250, cây xanh cách 10-20m.
 An toàn: Vạch sơn, biển báo (QCVN 41:2019/BGTVT).
3. Cấp nước & PCCC: Nguồn từ đường Nguyễn Văn Linh, ống HDPE D50-D160, trụ cứu hỏa dọc vỉa hè.
4. Thoát nước mưa: Hệ riêng, cống BTCT, hố ga cách 30m, nắp composite (tải 25T/125 kN/400 kN).
5. Thoát nước thải: Hệ riêng, qua bể tự hoại, cống HDPE D300, đấu nối hệ thống TP.
6. Cấp điện:Trung thế 22kV: Cáp ngầm từ TBA 110kV Đồi Cốc.
Trạm biến áp: 1x560kVA, kiểu Compact.
Chiếu sáng: Cột thép 11m, đèn LED 100W + 26W, cách 30-35m.
7. Thông tin liên lạc: Ống u.PVC D110/D61, ngầm dọc vỉa hè, hào kỹ thuật.
8. Cây xanh & ga rác: Đường dạo, thảm cỏ, sân thể thao, ga rác tường ngăn BTXM mác 200.

Quy hoạch: Quyết định 1294/QĐ-UBND (30/9/2021).

Chọn nhà đầu tư: Quyết định 1563/QĐ-UBND (29/11/2024), 1066/QĐ-UBND (27/5/2022).
Giao đất: Quyết định 1486/QĐ-UBND (22/12/2021), 405/QĐ-UBND (22/4/2025).
Nghiệm thu: Thông báo 151/TB-SXD (21/5/2025), 2670/NT-PCCC (16/5/2025).
Gia hạn: Văn bản 4391/UBND-QLDT (03/2/2024), Phụ lục Hợp đồng 06 (10/12/2024).
Luật/Nghị định: Đấu thầu 43/2013, Đất đai 45/2013, Nhà ở 65/2014, BĐS 66/2014, Đầu tư 61/2020, Xây dựng 50/2014, Doanh nghiệp 59/2020, Môi trường 70/2020, Nghị định 25/2020, 15/2021, 30/2021, 06/2021, 10/2021, 31/2021.

Thời gian thực hiện: 06/2022 – 12/2025 (gia hạn theo Phụ lục Hợp đồng 06, 10/12/2024).
Tiến độ:

Đến 12/2025: Hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng, nghiệm thu, bàn giao.

Từ 01/2026: Khai thác, kinh doanh.
Hợp đồng: Hợp đồng 06/2022/HĐDA (07/6/2022), loại hợp đồng dự án có sử dụng đất, thời hạn 30 tháng.
Trách nhiệm: Công ty đảm bảo hợp đồng, phối hợp hoàn thiện hạng mục.

Thời gian: 14h30 – 16h30, 30/5/2025, tại thực địa.
Bên bàn giao: Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang.
Bên nhận: UBND TP. Bắc Giang và các đơn vị liên quan.
Nội dung:
Hồ sơ: Quyết định, bản vẽ quy hoạch, hoàn công, file thiết kế.
Công trình: Đường (46.106,4 m²), bãi đỗ xe, thoát nước, điện, thông tin, cây xanh, ga rác, đúng thiết kế, được nghiệm thu.
Đất: Hạ tầng và quy hoạch (NVH, TMDV, NOXH, HH).
Quản lý:
UBND TP. Bắc Giang: Quản lý, bảo trì.
Công ty QLCT đô thị: Đường, cây xanh, thoát nước mưa, thông tin, điện.
Trung tâm Bơm tiêu: Thoát nước thải.
UBND phường Tân Tiến: NVH, ga rác, TBA, BDX.
Phòng TC-KH: Đất TMDV, NOXH, HH.

Công ty: Thực hiện đúng hợp đồng, bàn giao, bảo hành.
UBND TP: Quản lý, khai thác, bảo trì.
Hiệu lực: Quyết định, phụ lục hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký.