CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO ĐẤT

chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang để thực hiện dự án “Khu số 8 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang”.

Các điểm chính của quyết định:

Thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất:
- Thu hồi: Thu hồi 3.337,2 $m^{2}$ đất do UBND cấp xã quản lý. Cụ thể:
  - Xã Dĩnh Trì: 1.029,3 $m^{2}$ .
  - Phường Dĩnh Kế: 1.902,7 $m^{2}$ .
  - Xã Tân Tiến: 405,2 $m^{2}$ .
- Chuyển mục đích sử dụng: Chuyển mục đích sử dụng 95.999,1 $m^{2}$ đất, bao gồm 3.337,2 $m^{2}$ đất đã thu hồi và 92.661,9 $m^{2}$ đất UBND thành phố Bắc Giang đã thu hồi. Diện tích này bao gồm các loại đất như: đất chuyên trồng lúa nước (52.689,7 $m^{2}$ ) , đất trồng lúa nước còn lại (14.701,7 $m^{2}$ ) , đất bằng trồng cây hàng năm khác (5.398,6 $m^{2}$ ) , đất trồng cây lâu năm (1.990,0 $m^{2}$ ) , đất nuôi trồng thủy sản (5.886,4 $m^{2}$ ) , đất nghĩa địa (51,9 $m^{2}$ ) , đất bằng chưa sử dụng (753,1 $m^{2}$ ) , đất mặt nước chuyên dùng (80,0 $m^{2}$ ) , đất giao thông (10.173,7 $m^{2}$ ) , và đất thủy lợi (4.274,0 $m^{2}$ ).
- Giao đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang (đợt 1): Toàn bộ diện tích 95.999,1 $m^{2}$ đất đã chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án “Khu số 8 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang”. Cụ thể:
  - Giao đất có thu tiền sử dụng đất: 12.700,4 $m^{2}$ đất ở (từ LK1 đến LK16).
    - Xã Dĩnh Trì: 1.105,6 $m^{2}$ .
    - Xã Tân Tiến: 4.858,8 $m^{2}$ .
    - Phường Dĩnh Kế: 6.736,0 $m^{2}$ .
  - Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 83.298,7 $m^{2}$ để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất hỗn hợp cao tầng.
    - Xã Dĩnh Trì: 36.452,1 $m^{2}$ .
    - Xã Tân Tiến: 41.046,0 $m^{2}$ .
    - Phường Dĩnh Kế: 5.800,6 $m^{2}$ .
- Giao đất cho UBND xã Dĩnh Trì: 1.994,6 $m^{2}$ đất nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án để quản lý theo quy hoạch và pháp luật đất đai.
- Địa điểm: Tại xã Dĩnh Trì, xã Tân Tiến và phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
- Thời hạn giao đất: Theo thời gian hoạt động của dự án được UBND tỉnh chấp thuận.
Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức:
- Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, xác định giá đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính, hướng dẫn đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư: Chịu trách nhiệm về việc tổ chức đấu thầu, chấp thuận đầu tư dự án và kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm về việc thẩm định sự phù hợp của dự án với Kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch xây dựng, phối hợp kiểm tra, giám sát thi công và xử lý các vi phạm.
- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: Đôn đốc UBND thành phố Bắc Giang kiểm tra, giám sát việc thực hiện và sử dụng tầng đất mặt của dự án.
- Cục Thuế tỉnh: Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn, đôn đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- UBND thành phố Bắc Giang: Chịu trách nhiệm về việc lập dự án, phê duyệt quy hoạch chi tiết, xác định loại đất, nguồn gốc sử dụng, diện tích đất, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, sự phù hợp của dự án với quy hoạch, chỉnh lý hồ sơ địa chính, đôn đốc nhà đầu tư nộp tiền và tổ chức giao đất thực địa trong thời hạn 10 ngày làm việc.
- UBND xã Dĩnh Trì, xã Tân Tiến, phường Dĩnh Kế: Chỉnh lý hồ sơ địa chính; riêng UBND xã Dĩnh Trì quản lý chặt chẽ diện tích đất được giao.
- Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang: Khẩn trương đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, thi công trên phần đất đã giải phóng mặt bằng, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, chấp hành các quy định pháp luật, xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và bàn giao đất và hạ tầng công trình công cộng cho UBND thành phố Bắc Giang để quản lý, chỉ được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đáp ứng đủ điều kiện.